Hệ thống xử lý nước thải Khu công nghiệp Nam Tân Uyên.

Cần được mở rộng diện tích lớn hơn

Là một KCN “anh cả” dẫn đầu của VRG, ông Nguyễn Minh Hùng, TGĐ KCN Nam Tân Uyên đề nghị VRG cho mở rộng diện tích lớn hơn để thu hút khách hàng là các tập đoàn lớn so với các DN nhỏ và vừa trước đây. VRG cũng nên điều phối và định hướng, phân khúc hài hòa giữa các KCN thuộc VRG để tránh mất thị phần vào các KCN khác trên địa bàn. Ông Hùng cũng cho biết, hiện KCN Nam Tân Uyên đang mở rộng diện tích để thành lập KCN Nam Tân Uyên mở rộng. Tỷ lệ lấp đầy đã gần 80%. 6 tháng đầu năm 2015, tổng doanh thu KCN Nam Tân Uyên đạt hơn 70 tỷ đồng, lợi nhuận trước thuế đạt hơn 27 tỷ đồng; Nộp ngân sách 105 tỷ đồng; tỷ suất lợi nhuận đạt 16,08%.

Cũng tại tỉnh Bình Dương, Tân Bình là KCN non trẻ mới hoạt động nhưng cũng bước đầu có hiệu quả, thu hút đầu tư lớn. Ông Huỳnh Kim Nhựt, TGĐ KCN Tân Bình cho biết, hiện nay tổng diện tích KCN là 352,50 ha, diện tích đất đã cho thuê là 19,52 ha, đạt tỷ lệ lấp đầy 7,98%. Hiện để thu hút các nhà đầu tư, KCN đang đầu tư một số hạng mục như: hoàn thiện hệ thống cấp thoát nước, hoàn thiện hệ thống điện, viễn thông, nhà máy xử lý nước thải giai đoạn 1 công suất 2.500m³/ngày/đêm…

Còn KCN Rạch Bắp có tổng diện tích đất công nghiệp là 278,60 ha. Hiện đã thu hút được 42 dự án đầu tư. Tổng diện tích đất cho thuê là 113,14 ha/189,53 ha, tỷ lệ lấp đầy đạt 60%.

Tại khu vực Đồng Nai, KCN Lộc An – Bình Sơn cũng đang hoàn thiện một số công trình như: đường giao thông, thi công đường cống thoát nước, trạm khai thác nước ngầm 800m3/ngày/đêm; nhà máy xử lý nước thải 2.500 m3/ngày/đêm…Đất xây dựng nhà máy đã cho thuê 53,71/347,33 ha. Đã hoàn thành công tác đền bù giải phóng mặt bằng.

Tăng cường kết nối, quảng bá

8 tháng đầu năm 2015, KCN Hố Nai đã thu hút được 99 dự án mới, trong đó 87 dự án đầu tư nước ngoài, 12 dự án đầu tư trong nước. 95 nhà đầu tư đã xây dựng nhà máy và đi vào hoạt động ổn định. Tổng diện tích đất cho thuê đạt 122,05 ha, tỷ lệ lấp đầy đạt gần 80% trên diện tích đất công nghiệp cho thuê là 155,3 ha. KCN Hố Nai thu hút đầu tư với tổng vốn 374,49 triệu USD, tạo việc làm cho khoảng 15.000 lao động.

Riêng KCN Long Khánh tính đến nay đã ký hợp đồng cho thuê đất với 10 nhà đầu tư, ký bản ghi nhớ với 5 nhà đầu tư với tổng diện tích là 63,79 ha, đạt 35,5% diện tích đất cho thuê. Tiền lương bình quân hơn 5 triệu đồng/người/tháng. KCN Dầu Giây, có tổng diện tích là 330,804 ha đã cho thuê 205,732 ha, tỷ lệ lấp đầy đạt 25,71%.

VRG hiện có 13 KCN khắp cả nước, trong đó 2 KCN hiện đang thoái vốn và KCN Sài Gòn VRG đang giữ tỷ lệ vốn góp 10-15%. 10 KCN còn lại là KCN Lộc An- Bình Sơn; KCN Nam Tân Uyên; KCN Tân Bình; KCN Hố Nai; KCN Long Khánh; KCN Bắc Đồng Phú; KCN Dầu Giây; KCN Rạch Bắp; KCN Minh Hưng III và KCN Bàu Xéo.

Trong 2 năm 2013, 2014 KCN Bàu Xéo đã hoàn thành các chỉ tiêu kế hoạch đề ra. Bàu Xéo được quy hoạch với tổng diện tích 499,8657 ha, đất đã cho thuê là 308,4066 ha, tỷ lệ lấp đầy đạt gần 90%.

Tại tỉnh Bình Phước, KCN Bắc Đồng Phú tổng diện tích cho thuê là 62,7 ha, tỷ lệ lấp đầy đạt gần 46%. Đã hoàn thành việc đền bù và giải phóng mặt bằng. Còn KCN Minh Hưng II đã đạt tỷ lệ lấp đầy hơn 60%.

Hiện nay, đa số các KCN đều gặp khó khăn về việc phải trả tiền thuê đất một lần, gây thiếu hụt tài chính để đầu tư mở rộng cơ sở hạ tầng. Các KCN đều có kiến nghị được giãn tiền thuê đất. Ông Lê Xuân Hòe, Phó TGĐ VRG cũng cho biết, nhiệm vụ trong năm 2016 của các KCN vẫn là tiếp tục kêu gọi đầu tư lấp đầy các diện tích còn lại. VRG sẽ hỗ trợ, kết nối và quảng bá hình ảnh các KCN. Hiện VRG cũng đã làm catalogue về các KCN của VRG để kêu gọi, giới thiệu các nhà đầu tư từ Nhật Bản và các đối tác khác.

Minh Tâm                                             

http://tapchicaosu.vn/tin-tuc/thi-truong-cao-su/thi-truong-trong-nuoc/khu-cong-nghiep-vrg-nhieu-tiem-nang-thu-hut-dau-tu.html